Tartalomra ugrás

A MeetInspect biztosítja a terepmunka zavartalan folytatását még akkor is, ha a jel megszűnik

MeetInspect
↵ Vissza az összes elemzéshez

Betekintés

Jobb fényképes bizonyítékok a terepi csapat munkájának lassítása nélkül

Egyszerű munkafolyamat-tervezési döntésekkel kevesebb kétértelmű képet és több hasznos bizonyítékot rögzíthet.

Terepi útmutatóOlvasási idő: 6 perc
Az ingatlan állapotát rögzítő felügyelő

More photos do not automatically create a better inspection record. Evidence becomes useful when the image is clear, attached to the right item and supported by enough context to understand what happened.

01

Kérjen fényképeket a megfigyelési ponton

A rögzítési kérésnek az adott teremben vagy kérdésnél kell megjelenni. Ezzel megmarad a kontextus, és elkerülhető, hogy a felülvizsgálónak a látogatás után kelljen a képeket rendeznie.

02

A bizonyítási követelményeket konkrétan kell megfogalmazni

Az olyan általános utasításokat, mint például a „készítsen fényképeket”, cserélje ki néhány célzott felvételre: áttekintő kép, részletkép és – amennyiben szükséges – a kontextust bemutató felvétel.

  • Először mutassa meg a teljes területet
  • Rögzítse a részleteket megfelelő méretarányban
  • Jelöld meg, ha a probléma nem egyértelmű

03

Indulás előtt ellenőrizze a minőséget

A szükséges bizonyítékok és egy egyszerű kitöltési ellenőrzés segítségével az ellenőrök még javításra alkalmas időben észlelhetik a hiányzó vagy nem egyértelmű képeket.

04

Először szélesre, aztán szűkre

Egy közeli felvétel bizonyítja, hogy hiba van. Ritkán bizonyítja azonban, hogy hol. Ha egy szélesebb képkivágást – amely bemutatja a szobát és a falat – egy közeli képkivágással párosítunk, amely bemutatja az állapotot, akkor eloszlatjuk azt a kétértelműséget, ami miatt a bizonyíték hónapokkal később vitathatóvá válhat.

Ez a látogatás során csupán néhány másodpercet vesz igénybe, és megkímél attól a rekonstruálási munkától, amely egyébként annak a feladata lenne, aki a feljegyzést elolvassa anélkül, hogy személyesen járt volna a helyszínen.

  • Először a helyet, majd az állapotot határozzuk meg
  • Adjon meg egy referenciaobjektumot, ahol a méretarány fontos
  • Kerülje a megjegyzések használatát, kivéve, ha azok elősegítik a szöveg megértését
  • A sablonban meghatározott sorrendben végezze el a rögzítést

05

A fényképek nem helyettesíthetik a válaszokat

A strukturált válaszokat rendezni, számlálni és a portfólió egészén belül összehasonlítani lehet. Egy fénykép esetében ez nem lehetséges. Azok a csapatok, amelyek a rögzített válaszok helyett képekre támaszkodnak, olyan ellenőrzési eredményeket állítanak elő, amelyek egyenként jól olvashatók, de összességükben semmit sem jelentenek.

A lényeg az, hogy a válasz rögzíti a tényt, a fénykép pedig alátámasztja azt. Bármelyik elhagyása más-más módon gyengíti a dokumentum hitelességét.

Mely esetekben alkalmazandó

Nézd meg a terméknél

További betekintés

Folytassa a felfedezést

A vizsgálati jegyzőkönyvhöz csatolt fényképes bizonyíték

Mi teszi az ellenőrzési adatokat bizonyítékká?

A melléklet, a származás és a következetesség azok a tényezők, amelyek megkülönböztetik a megalapozott dokumentációt egy képekből álló mappától.

JelentésOlvasási idő: 7 perc
Egy ellenőr, aki lakásvizsgálat során egy falfelületet vizsgál

A nedvesség és a penész nyomon követése, hogy a feljegyzés alátámassza a szükséges intézkedéseket

A tünetek könnyen észrevehetők, de ritkán elégségesek. A kiterjedés, a felület és a feltételezett kialakulási mechanizmus határozzák meg a további lépéseket.

Terepi útmutató8 perces olvasási idő
Egy ellenőr, aki egy strukturált ingatlan-ellenőrzőlistát dolgoz végig

Hogyan állítsunk össze egy megbízható ingatlanellenőrzési ellenőrzőlistát?

A legtöbb ellenőrzőlista a megfigyelhető dolgok felsorolása. A hasznos ellenőrzőlistákat az a döntés határozza meg, amelyet támogatnak.

Terepi útmutató8 perces olvasási idő
Az ingatlanos csapat a helyszíni szemle folyamatának előkészítésén dolgozik

Első lépések

Készen állsz az ellenőrzési munkafolyamatod fejlesztésére?

Hozzon létre egy munkaterületet, vagy beszélje át a MeetInspect csapattal az ingatlanjait, a bizonyítékokra vonatkozó követelményeket és a jelentéstételi folyamatot.