Damp and mould has moved from a routine maintenance category to a matter of significant regulatory and public attention in several jurisdictions.
The practical consequence for inspection is that a note reading "some mould in the bathroom" no longer constitutes a record.
01
Aprašykite mastą, o ne įspūdį
Pastaba turi nurodyti, kiek, kur ir ant kokio paviršiaus. „Pelėsis užima maždaug pusę kvadratinio metro lubų ploto virš dušo“ suteikia kitam asmeniui informaciją, kuria galima remtis; o „yra šiek tiek pelėsio“ – ne.
Nuotraukose turėtų būti matomas ne tik pelėsio buvimas, bet ir jo paplitimas. Artimas kadras įrodo, kad pelėsis ten buvo; platesnis kadras parodo, kiek jo buvo ir kur.
- Kiekvieną paveiktą paviršių užregistruokite atskirai
- Atkreipkite dėmesį į apytikslį plotą
- Fotografuokite tiek plačiu kampu, tiek iš arti
- Nurodykite kiekvieno stebėjimo datą
02
Atskirti stebėjimą nuo įtariamos priežasties
Kondensatas ant šaltos išorinės sienos, sugedęs ištraukiamasis ventiliatorius, prasiskverbiantis nuotėkis ir kylanti drėgmė iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti panašiai, tačiau reikalauja visiškai skirtingų sprendimų.
Įrašyti įtarimą yra naudinga. Tačiau įrašyti jį taip, tarsi tai būtų pastebėjimas, nėra naudinga. Šiuos du dalykus įrašykite į atskirus laukelius, kad vėliau skaitytojas galėtų atskirti, kas yra kas.
03
Užregistruokite nustatytą vėdinimą
Ar buvo vykdomas oro ištraukimas, ar jis veikė apsilankymo metu ir ar buvo atidarytos ventiliacijos angos – visa tai yra faktai, lemiantys tiek diagnozę, tiek atsakomybę. Juos taip pat lengva nustatyti apsilankymo metu, o vėliau atkurti neįmanoma.
04
Užrašykite, ką pasakė gyventojas
Gyventojai turi informacijos, kurios neįmanoma pastebėti atliekant patikrinimą: kada tai pasirodė, ar pasikartoja sezonais, kas apie tai buvo pranešta anksčiau. Šios informacijos užfiksavimas – laikomas pranešimu, o ne stebėjimu – dažnai paaiškina tendenciją, kurios neįmanoma nustatyti vien remiantis fiziniais įrodymais.
Taip pat svarbu užfiksuoti, kokie patarimai buvo pateikti apsilankymo metu, nes tai leidžia nustatyti, kas ir kada buvo pasakyta gyventojui.
