Mine otse sisu juurde

MeetInspect hoiab välitöö sujuvana isegi siis, kui signaal katkeb

MeetInspect
↵ Tagasi kõigi analüüside juurde

Ülevaade

Paremad fototõendid, ilma et see aeglustaks välitööde meeskonda

Lihtsate töövoo kujundusvalikute abil saate jäädvustada vähem ebaselgeid pilte ja rohkem kasulikke tõendeid.

LoodusjuhendLugemisaeg: 6 minutit
Inspektor, kes dokumenteerib kinnisvara seisukorda

More photos do not automatically create a better inspection record. Evidence becomes useful when the image is clear, attached to the right item and supported by enough context to understand what happened.

01

Paluge vaatluspunktis fotosid

Salvestuspalve peaks ilmuma asjaomases ruumis või küsimuse juures. See säilitab konteksti ja hoiab ära olukorra, kus läbivaataja peab pilte pärast külastust sorteerima.

02

Tõendite esitamise nõuded peavad olema konkreetsed

Asenda üldised juhised, nagu „tee fotosid”, väikese arvu sihipäraste vaadetega: üldvaade, detailvaade ja vajaduse korral konteksti näitamine.

  • Näita kõigepealt kogu ala
  • Jäädvusta detailid sobivas mõõtkavas
  • Tee märkus, kui probleem ei ole ilmne

03

Kontrolli kvaliteeti enne lahkumist

Nõutavad tõendid ja lihtne täitmise kontroll aitavad inspektoritel avastada puuduvaid või ebaselgeid pilte, kui neid on veel võimalik parandada.

04

Laia, seejärel kitsa

Lähivõte tõendab defekti olemasolu. See tõendab harva, kus see asub. Kui kombineerida laiem kaader, mis näitab ruumi ja seina, ning lähivõte, mis näitab seisukorda, kaob ebaselgus, mis muudab tõendid mõne kuu pärast vaidlustatavaks.

See võtab visiidi ajal vaid mõne sekundi ja säästab rekonstrueerimistööd, mis muidu jääks selle ülesandeks, kes lugema hakkab, ilma et ta oleks kohal viibinud.

  • Määra asukoht enne seisukorda
  • Lisage viiteobjekt, kui mõõtkava on oluline
  • Väldi märkuste tegemist, kui need ei aita teksti mõistmisele kaasa
  • Salvestamine malli määratud järjekorras

05

Fotod ei asenda vastuseid

Struktureeritud vastust on võimalik sorteerida, loendada ja võrrelda kogu portfelli ulatuses. Fotot aga mitte. Meeskonnad, kes tuginevad piltidele salvestatud vastuste asemel, koostavad ülevaateid, mis on eraldi vaadates küll loetavad, kuid kokkuvõttes ei anna midagi.

Oluline erinevus seisneb selles, et vastus kajastab fakti ja foto toetab seda. Kummagi eemaldamine nõrgendab tõendit erineval viisil.

Kui see kehtib

Vaata seda tootes

Veel teavet

Jätka avastamist

Kontrolliprotokollile lisatud fototõendid

Mis muudab kontrolliandmed tõenditeks

Lisad, päritolu ja järjepidevus on need tegurid, mis eristavad põhjendatud dokumendikogumit lihtsalt piltide kogumist.

AruandlusLugemisaeg: 7 minutit
Inspektor uurib elamu ülevaatuse käigus seina pinda

Niiskuse ja hallituse registreerimine, et andmed toetaksid meetmete võtmist

Välimus on kergesti märgatav, kuid sellest ei piisa. Edasine tegevus sõltub haiguskolde ulatusest, pinnast ja oletatavast tekkemehhanismist.

LoodusjuhendLugemisaeg: 8 minutit
Inspektor, kes töötab läbi struktureeritud kinnisvara kontrollnimekirja

Kuidas koostada usaldusväärne kinnisvara ülevaatuse kontrollnimekiri

Enamik kontrollnimekirju koosneb kõigest, mida on võimalik täheldada. Kasulikud nimekirjad kujunevad välja vastavalt otsusele, mida need toetavad.

LoodusjuhendLugemisaeg: 8 minutit
Kinnisvarameeskond valmistab ette ülevaatuse töökorda

Alustamine

Kas olete valmis oma kontrollitöövoogu tõhustama?

Loo töökeskkond või aruta MeetInspecti meeskonnaga oma kinnisvaraobjekte, tõendite esitamise nõudeid ja aruandlusprotsessi.