Damp and mould has moved from a routine maintenance category to a matter of significant regulatory and public attention in several jurisdictions.
The practical consequence for inspection is that a note reading "some mould in the bathroom" no longer constitutes a record.
01
Kirjeldage ulatust, mitte muljet
Vaatlus peab edastama, kui palju, kus ja millisel pinnal. „Hallitust umbes pool ruutmeetrit duši kohal asuval lael“ annab järgmisele inimesele tegevusjuhise; „mõningane hallitus“ seda aga ei tee.
Fotod peaksid näitama nii ulatust kui ka olemasolu. Lähivõte tõendab, et hallitus oli olemas; laiem kaadriulatus näitab, kui palju ja kus.
- Registreerige kahjustatud pinnad eraldi
- Märkus: ligikaudne ulatus
- Tee nii laia vaatenurgaga kui ka lähivõtteid
- Märgi iga vaatluse kuupäev
02
Eraldada tähelepanek kahtlustatavast põhjusest
Kondensatsioon küljel seinal, rikkis õhuväljatõmbeseade, läbiv lekkekohake ja tõusev niiskus võivad esmapilgul sarnased tunduda, kuid nõuavad täiesti erinevaid lahendusi.
Kahtluse kirja panemine on kasulik. Selle kirja panemine nii, nagu oleks tegemist vaatlusega, ei ole aga kasulik. Hoia need kaks eraldi väljadena, et hilisem lugeja saaks aru, milline on milline.
03
Registreerige ventilatsioon vastavalt tegelikule olukorrale
Kas ruumis toimus õhu väljatõmbamine, kas see külastuse ajal töötas ja kas õhutusavad olid avatud – need on kõik asjaolud, mis mõjutavad nii diagnoosi kui ka vastutuse kindlaksmääramist. Neid on külastuse ajal lihtne kindlaks teha, kuid hiljem on neid võimatu rekonstrueerida.
04
Kirjuta üles, mida elanik ütles
Elanikel on teavet, mida ükski kontrollkäik ei suuda tuvastada: millal see ilmus, kas see kordub hooajaliselt, millest on varem teatatud. Selle dokumenteerimine – mida käsitletakse pigem aruandena kui vaatlusena – selgitab sageli mustrit, mida füüsilised tõendid üksi ei suuda selgitada.
Samavõrd oluline on ka külastuse käigus antud nõuannete dokumenteerimine, sest see näitab, mida elanikule öeldi ja millal.
