Przejdź do treści

MeetInspect zapewnia płynny przebieg prac terenowych nawet gdy sygnał ustanie

MeetInspect
↵ Powrót do wszystkich analiz

Wgląd

Lepsze dowody fotograficzne bez spowalniania pracy zespołu terenowego

Dzięki prostym rozwiązaniom w zakresie organizacji pracy można uzyskać mniej niejednoznacznych zdjęć, a więcej przydatnych dowodów.

Przewodnik terenowyCzas czytania: 6 minut
Inspektor sporządzający protokół stanu nieruchomości

More photos do not automatically create a better inspection record. Evidence becomes useful when the image is clear, attached to the right item and supported by enough context to understand what happened.

01

Poproś o zdjęcia w miejscu obserwacji

Prośba o wykonanie zdjęcia powinna pojawić się w odpowiednim pokoju lub przy odpowiednim pytaniu. Pozwala to zachować kontekst i zapobiega konieczności sortowania zdjęć przez recenzenta po zakończeniu wizyty.

02

Wymogi dotyczące dowodów powinny być konkretne

Zamiast ogólnych wskazówek, takich jak „zrób zdjęcia”, należy przedstawić kilka starannie dobranych ujęć: ogólny widok, zbliżenie oraz, w razie potrzeby, ujęcie pokazujące kontekst.

  • Najpierw pokaż cały obszar
  • Uchwyć szczegóły w praktycznej skali
  • Dodaj adnotację, jeśli problem nie jest oczywisty

03

Przed wyjazdem sprawdź jakość

Wymagane dowody oraz prosta kontrola wypełnienia pomagają inspektorom wykryć brakujące lub niejasne zdjęcia, gdy można je jeszcze poprawić.

04

Najpierw szeroko, potem ciasno

Zbliżenie fotograficzne potwierdza istnienie usterki. Rzadko jednak wskazuje, gdzie dokładnie się ona znajduje. Połączenie ujęcia szerokokątnego, które pokazuje pomieszczenie i ścianę, z ujęciem zbliżeniowym, które pokazuje stan usterki, pozwala wyeliminować niejasności, które mogą sprawić, że dowód stanie się przedmiotem sporów kilka miesięcy później.

Zajmuje to zaledwie kilka sekund podczas wizyty i pozwala uniknąć konieczności odtwarzania przebiegu zdarzeń, co w przeciwnym razie spoczywałoby na osobie zapoznającej się z dokumentacją, która nie była obecna na miejscu.

  • Najpierw określ lokalizację, a dopiero potem stan
  • Należy uwzględnić obiekt odniesienia, gdy skala ma znaczenie
  • Należy unikać dodawania adnotacji, chyba że znak ten ułatwia zrozumienie
  • Przechwyć w sekwencji określonej przez szablon

05

Zdjęcia nie zastępują odpowiedzi

Ustrukturyzowaną odpowiedź można posortować, policzyć i porównać w ramach całego portfela. Zdjęcia nie dają takiej możliwości. Zespoły, które opierają się na obrazach zamiast na zapisanych odpowiedziach, tworzą raporty z kontroli, które dobrze się czytają pojedynczo, ale w ujęciu zbiorczym nie mają żadnej wartości.

Istotna różnica polega na tym, że odpowiedź odzwierciedla fakt, a zdjęcie go potwierdza. Usunięcie któregokolwiek z nich osłabia ten zapis w inny sposób.

W przypadkach, w których ma to zastosowanie

Zobacz to w produkcie

Więcej informacji

Kontynuuj odkrywanie

Dowody fotograficzne dołączone do protokołu kontroli

Co sprawia, że dane z kontroli stają się dowodem

Przywiązanie, pochodzenie i spójność – to właśnie odróżnia dokumentację, którą można obronić, od zwykłego folderu ze zdjęciami.

SprawozdawczośćCzas czytania: 7 minut
Inspektor sprawdzający powierzchnię ściany podczas kontroli mieszkania

Rejestrowanie przypadków zawilgocenia i pleśni, tak aby dokumentacja stanowiła podstawę do podjęcia działań

Objawy zewnętrzne łatwo zauważyć, ale rzadko wystarczają. To właśnie zakres, powierzchnia i przypuszczalny mechanizm decydują o dalszym postępowaniu.

Przewodnik terenowyCzas czytania: 8 minut
Inspektor korzystający z ustrukturyzowanej listy kontrolnej dotyczącej nieruchomości

Jak stworzyć listę kontrolną do oględzin nieruchomości, która sprawdzi się w praktyce

Większość list kontrolnych to wykazy wszystkich elementów, które można zaobserwować. Te przydatne są dostosowane do decyzji, którą mają wspierać.

Przewodnik terenowyCzas czytania: 8 minut
Zespół ds. nieruchomości przygotowujący procedurę przeprowadzania inspekcji

Pierwsze kroki

Chcesz usprawnić proces przeprowadzania kontroli?

Załóż przestrzeń roboczą lub omów ze zespołem MeetInspect szczegóły dotyczące nieruchomości, wymagania dotyczące dokumentacji oraz proces sporządzania raportów.