Tartalomra ugrás

A MeetInspect biztosítja a terepmunka zavartalan folytatását még akkor is, ha a jel megszűnik

MeetInspect
↵ Vissza az összes elemzéshez

Betekintés

Egyetlen ellenőrzési szabvány alkalmazása több telephelyen

A több helyszínen végzett munka nehézsége nem a munkamennyiségben rejlik. Hanem abban, hogy hogyan lehet a színvonalat azonos szinten tartani, amikor senki sem tudja közvetlenül felügyelni a munkát.

MűveletekOlvasási idő: 7 perc
A műveleti csapat több telephelyen zajló ellenőrzéseket koordinál

A single-site inspection programme is a supervision problem. A multi-site programme is a design problem, because the person who set the standard is not present when it is applied.

What travels reliably is structure. What does not travel is instruction.

01

A struktúrát terjesszétek, ne a tájékoztatókat!

Az útmutatók elavulnak. A képzés egy adott évfolyamra szól. Amit az egyes ellenőrök a gyakorlatban aznap ténylegesen megkapnak, az a sablon, így ez az egyetlen megbízható eszköz az egységesség biztosítására.

Ami elég fontos ahhoz, hogy tájékoztatást kapjunk róla, az általában elég fontos ahhoz is, hogy kérdésként, kötelező bizonyítékként vagy kiegészítési szabályként rögzítsük.

  • A szabványt be kell építeni a sablonba
  • A szükséges bizonyítékokat ne csupán elvártnak, hanem kötelezőnek kell tekinteni
  • Használjon azonos megfogalmazást az összes webhelyen
  • A sablonokat csak átgondoltan és ritkán módosítsd

02

Figyeljünk az ellenőrök közötti eltérésekre!

Ha összehasonlítható tulajdonságok rendszeresen eltérő eredményeket adnak, az általában inkább a kérdés kétértelműségére utal, mint teljesítménybeli problémára. Ha ezt adatminőségi jelzésként kezeljük, akkor kiderül, hogy a megfogalmazás mely részét kell kijavítani.

03

A befejezés a megállapítások előtt

Számos telephely esetében az első dolog, amit érdemes tudni, az, hogy milyen ellenőrzésekre került sor. A tervezett, a már elvégzett és a határidőn túli feladatok összehasonlítása alapján meg lehet állapítani, hogy a program megfelelően működik-e – ami elengedhetetlen ahhoz, hogy a program eredményeiben megbízhassunk.

04

Központi áttekinthetőség központi szűk keresztmetszetek nélkül

Valakinek a portfóliót kell megtekintenie, nem pedig egy dokumentumokból álló mappát. Ugyanígy, ha minden ellenőrzéshez központi jóváhagyást követelnek, az olyan várólistát eredményez, amely késlelteti azt a munkát, amelynek elvégzésére a programot létrehozták. A kivételes esetek felülvizsgálata általában a megvalósítható középút.

Mely esetekben alkalmazandó

Nézd meg a terméknél

További betekintés

Folytassa a felfedezést

Az ingatlanüzemeltetési vezető felülvizsgálja az ellenőrzések minőségét

Hogyan mérhető az ellenőrzés minősége egy portfólió egészében?

A teljesség, a következetesség, az időszerűség és a nyomon követés gyakorlati értékelési keretrendszere.

Műveletek8 perces olvasási idő
Az ingatlanos csapat áttekinti az ellenőrzési sablont

Gyakorlati útmutató az egységes ellenőrzési sablonokhoz

Hogyan alakítható át egy ellenőrzési szabvány olyan ellenőrzőlistává, amelyet a csapatok minden ingatlan esetében követhetnek?

Terepi útmutatóOlvasási idő: 7 perc
Tervezési nézet, amelyen a tervezett ingatlanfelmérések láthatók

Olyan készletállapot-felmérések, amelyek ténylegesen támogatják a beruházási tervezést

Nem a felmérés a végeredmény. Hanem az a harmincéves terv, amelynek alapjául szolgál, és ez meghatározza, hogy milyen szerepet kell betöltenie az adatoknak.

Műveletek8 perces olvasási idő
Az ingatlanos csapat a helyszíni szemle folyamatának előkészítésén dolgozik

Első lépések

Készen állsz az ellenőrzési munkafolyamatod fejlesztésére?

Hozzon létre egy munkaterületet, vagy beszélje át a MeetInspect csapattal az ingatlanjait, a bizonyítékokra vonatkozó követelményeket és a jelentéstételi folyamatot.