Přejít na obsah

MeetInspect zajišťuje plynulý průběh terénní práce i když signál přestane

MeetInspect
↵ Zpět na všechny analýzy

Pohled

Kvalitnější fotografické důkazy bez zpomalení práce terénního týmu

Díky jednoduchým rozhodnutím ohledně návrhu pracovního postupu pořídíte méně nejednoznačných snímků a více užitečných důkazů.

Praktický průvodceČas na přečtení: 6 minut
Inspektor, který dokumentuje stav nemovitosti

More photos do not automatically create a better inspection record. Evidence becomes useful when the image is clear, attached to the right item and supported by enough context to understand what happened.

01

Požádejte o fotografie přímo na místě pozorování

Žádost o pořízení snímku by se měla zobrazit přímo v příslušné místnosti nebo u příslušné otázky. Tím se zachová kontext a zabrání se tomu, aby recenzent musel snímky po návštěvě třídit.

02

Požadavky na důkazy by měly být konkrétní

Nahraďte obecné pokyny, jako je „vyfoťte“, několika konkrétními záběry: celkový pohled, detail a v případě potřeby i záběr zachycující kontext.

  • Nejprve zobrazte celou oblast
  • Zachyťte detaily v praktickém měřítku
  • Uveďte poznámku, pokud není problém zřejmý

03

Před odjezdem zkontrolujte kvalitu

Díky požadovaným podkladům a jednoduché kontrole vyplněných údajů mohou inspektoři odhalit chybějící nebo nejasné obrázky ještě v době, kdy je možné je opravit.

04

Nejprve široký, pak úzký

Detailní fotografie dokazuje, že vada existuje. Málokdy však dokazuje, kde přesně se nachází. Kombinace širšího záběru, který zachycuje místnost a stěnu, s detailním záběrem, který zachycuje stav, odstraňuje nejednoznačnost, kvůli níž by se o důkazech dalo i po několika měsících diskutovat.

Během návštěvy to zabere jen pár vteřin a ušetří to práci s rekonstrukcí, která by jinak připadla tomu, kdo si záznam přečte, aniž by byl na místě.

  • Nejprve určete polohu, pak stav
  • Zahrňte referenční objekt tam, kde záleží na měřítku
  • Vyhněte se poznámkám, pokud daná značka nepřispívá k lepšímu porozumění
  • Zachytit v pořadí, které definuje šablona

05

Fotografie nemohou nahradit odpovědi

Strukturovanou odpověď lze třídit, spočítat a porovnávat v rámci celého portfolia. U fotografie to nejde. Týmy, které se spoléhají na obrázky namísto zaznamenaných odpovědí, vytvářejí inspekční zprávy, které sice jednotlivě vypadají dobře, ale v souhrnu nemají žádnou hodnotu.

Rozdíl spočívá v tom, že odpověď zaznamenává skutečnost a fotografie ji podtrhuje. Vyjmutí kterékoli z nich oslabuje záznam jiným způsobem.

V jakých případech to platí

Podívejte se na to v produktu

Další informace

Pokračujte v prohlídce

Fotografické důkazy přiložené k inspekčnímu protokolu

Co proměňuje údaje z inspekcí v důkazy

Připojené soubory, původ a konzistence – to jsou vlastnosti, které odlišují obhajitelný záznam od složky s obrázky.

Podávání zprávČas na přečtení: 7 minut
Inspektor provádějící kontrolu povrchu stěny během inspekce bytového objektu

Zaznamenání vlhkosti a plísně, aby záznam sloužil jako podklad pro přijetí opatření

Vzhled lze snadno rozpoznat, což se však stává jen zřídka. Další postup závisí na rozsahu, povrchu a předpokládaném mechanismu.

Praktický průvodceČas na přečtení: 8 minut
Inspektor provádějící kontrolu podle strukturovaného kontrolního seznamu nemovitosti

Jak sestavit kontrolní seznam pro prohlídku nemovitosti, který obstojí

Většina kontrolních seznamů představuje výčet všeho, co lze pozorovat. Ty užitečné se odvíjejí od rozhodnutí, k němuž mají napomoci.

Praktický průvodceČas na přečtení: 8 minut
Tým pro správu nemovitostí připravuje postup pro provádění prohlídek

První kroky

Jste připraveni zefektivnit svůj pracovní postup při kontrolách?

Založte si pracovní prostor nebo si s týmem MeetInspect proberte své nemovitosti, požadavky na doklady a proces podávání zpráv.