Void work is measured in days, and every day a property stands empty carries a cost. The inspection at the start of the void determines the works schedule.
That makes the void inspection unusually unforgiving: an incomplete record produces either a return journey or a works order that turns out to be wrong when the contractor arrives.
01
Tikrinkite darbo užsakymą, o ne ataskaitą
Po apžiūros, kurios metu nenustatyta jokių trūkumų, parengiamas darbų grafikas. Kiekviena pastaba turi būti pakankamai konkreti, kad būtų galima apskaičiuoti jos kainą ir numatyti vykdymo laiką net nematant objekto.
Tai yra aukštesnis reikalavimas nei daugumos patikrinimų atveju, todėl verta šį reikalavimą aiškiai įtraukti į šablono projektą.
- Užfiksuokite vietą pakankamai tiksliai, kad galėtumėte ją vėl rasti
- Atlikite matavimus, jei darbų kaina bus apskaičiuojama pagal plotą
- Nufotografuokite kiekvieną daiktą, kuris taps darbo užsakymu
- Atkreipkite dėmesį į prieigos apribojimus ir paslaugų būseną
02
Užfiksuokite tai, kas matoma tik tuščioje būsenoje
Už baldų, po kilimais, spintų viduje — tik tuščia erdvė suteikia galimybę juos užfiksuoti be jokių kliūčių. Jei tai atidėsime kitam apsilankymui, tai reiškia, kad būstas bus užimtas arba praleisime progą.
03
Užpildykite jį nekilnojamojo turto skiltyje
Būtent vėliau, rašant ataskaitą, dėl spragų prarandama laiko. Viskas, kas užrašuose yra neaišku, tampa arba spėjimu, arba pakartotine kelione, o abu šie variantai kainuoja brangiau nei tos kelios minutės, kurias būtų reikėję skirti tinkamam užrašymui vietoje.
