Void work is measured in days, and every day a property stands empty carries a cost. The inspection at the start of the void determines the works schedule.
That makes the void inspection unusually unforgiving: an incomplete record produces either a return journey or a works order that turns out to be wrong when the contractor arrives.
01
Kontrollige tööjuhendit, mitte aruannet
Tühja ülevaatuse tulemuseks on tööplaan. Iga tähelepanek peaks olema piisavalt konkreetne, et keegi saaks selle hinna määrata ja ajakava koostada ilma kinnisvara nägemata.
See on kõrgem nõue kui enamiku kontrolliliikide puhul, ning seda tasub mallis selgesõnaliselt arvesse võtta.
- Märgi asukoht piisavalt täpselt, et seda uuesti üles leida
- Tehke mõõtmised kohtades, kus töö hind määratakse pindala järgi
- Pildista iga ese, millest saab tööjuhis
- Pange tähele juurdepääsupiiranguid ja teenuste seisundit
02
Jäädvusta asjad, mis on nähtavad vaid siis, kui need on tühjad
Mööbli taga, vaipade all, kappide sees – ainult tühjas ruumis on võimalik neid takistusteta jäädvustada. Kui nende jäädvustamise jätmine järgmisele külastusele tähendab kas seda, et ruumid on hõivatud, või võimaluse kaotamist.
03
Täitke see kinnisvaraandmetes
Just hilisem kirja panemine on see, kus lüngad põhjustavad ajakulu. Kõik märkmetes sisalduv ebaselge muutub kas oletuseks või tagasiteeks, ning mõlemad on kulukamad kui need minutid, mis oleks kulunud asja kohapeal korralikult üles märkimiseks.
