Mine otse sisu juurde

MeetInspect hoiab välitöö sujuvana isegi siis, kui signaal katkeb

MeetInspect
↵ Tagasi kõigi analüüside juurde

Ülevaade

Ühe kontrollistandardi rakendamine paljudes tegevuskohtades

Mitmes kohas töötamise raskus ei seisne töö mahus. Raskus seisneb selles, et standardit tuleb hoida ühtlasena, kui keegi ei saa seda otseselt jälgida.

TegevusLugemisaeg: 7 minutit
Operatsioonimeeskond, kes koordineerib mitmes asukohas toimuvaid kontrolle

A single-site inspection programme is a supervision problem. A multi-site programme is a design problem, because the person who set the standard is not present when it is applied.

What travels reliably is structure. What does not travel is instruction.

01

Jagage struktuuri, mitte juhiseid

Juhenddokumendid kaotavad aja jooksul oma kehtivuse. Koolitus on suunatud ühele rühmale. See, mida iga inspektor tegelikult sel päeval kätte saab, on mall, mistõttu on just see mall ainus usaldusväärne vahend järjepidevuse tagamiseks.

Kõik, mis on piisavalt oluline, et seda lühidalt kirjeldada, on tavaliselt piisavalt oluline, et seda esitada küsimusena, nõutava tõendina või täitmisreeglina.

  • Kodeeri standard mallis
  • Tee vajalikud tõendid kohustuslikuks, mitte lihtsalt soovituslikuks
  • Kasutage kõikidel veebisaitidel ühesugust sõnastust
  • Muuda malle läbimõeldult ja harva

02

Pöörake tähelepanu inspektorite vahelistele erimeelsustele

Kui võrreldavad objektid annavad süstemaatiliselt erinevaid tulemusi, viitab see tavaliselt pigem ebaselgele küsimusele kui süsteemi toimimisprobleemile. Kui seda käsitleda andmete kvaliteediga seotud märgina, siis tuleb tähelepanu pöörata konkreetsele sõnastusele, mida tuleb parandada.

03

Lõpetamine enne järelduste tegemist

Paljude objektide puhul on esmalt oluline teada, millised ülevaatused on läbi viidud. Võrreldes kavandatud, lõpetatud ja tähtajast üle jäänud töid, saab hinnata, kas programm toimib – see on eeltingimus, et saadud tulemustele saaks usaldada.

04

Ülevaade kogu süsteemist ilma keskseid kitsaskohti tekitamata

Keegi peab vaatama pigem portfelli kui dokumentide kausta. Samuti tekitab nõue, et iga kontrolli puhul peab olema keskse tasandi heakskiit, järjekorra, mis viivitab programmi eesmärgiks oleva töö tegemist. Erandjuhtumite läbivaatamine on tavaliselt sobiv kesktee.

Veel teavet

Jätka avastamist

Kinnisvarahalduse juht kontrollib ülevaatuste kvaliteeti

Kuidas mõõta portfelli ulatuses teostatud kontrollide kvaliteeti

Täielikkuse, järjepidevuse, õigeaegsuse ja järelmeetmete praktiline mõõtmise raamistik.

TegevusLugemisaeg: 8 minutit
Kinnisvarameeskond vaatab läbi inspekteerimise vormi

Praktiline juhend ühtsete kontrollivormide koostamiseks

Kuidas muuta kontrollistandard kontrollnimekirjaks, mida meeskonnad saavad järgida igas kinnisvaraobjektis.

LoodusjuhendLugemisaeg: 7 minutit
Planeeringukaart, millel on näidatud kavandatud kinnisvara mõõdistamised

Varude seisukorra uuringud, mis toetavad tegelikult investeerimisplaneerimist

Uuring ei ole lõpptulemus. Selle alusel koostatav kolmekümneaastane kava ongi lõpptulemus, ja see muudab andmete eesmärki.

TegevusLugemisaeg: 8 minutit
Kinnisvarameeskond valmistab ette ülevaatuse töökorda

Alustamine

Kas olete valmis oma kontrollitöövoogu tõhustama?

Loo töökeskkond või aruta MeetInspecti meeskonnaga oma kinnisvaraobjekte, tõendite esitamise nõudeid ja aruandlusprotsessi.