Void work is measured in days, and every day a property stands empty carries a cost. The inspection at the start of the void determines the works schedule.
That makes the void inspection unusually unforgiving: an incomplete record produces either a return journey or a works order that turns out to be wrong when the contractor arrives.
01
Verificați comanda de lucru, nu raportul
Rezultatul unei inspecții preliminare este un program de lucrări. Fiecare observație trebuie să fie suficient de detaliată încât cineva să poată stabili costurile și să o includă în program fără a vizita imobilul.
Acesta este un standard mai ridicat decât cel impus de majoritatea tipurilor de inspecții, și merită să se elaboreze șablonul ținând cont în mod explicit de acest lucru.
- Înregistrați locația cu suficientă precizie încât să o puteți regăsi
- Înregistrați măsurătorile pentru lucrările care vor fi facturate pe suprafață
- Fotografiați fiecare articol care va deveni o comandă de lucru
- Rețineți restricțiile de acces și starea serviciilor
02
Surprinde lucrurile care se văd doar când sunt goale
În spatele mobilierului, sub covoare, în interiorul dulapurilor — un spațiu liber este singura șansă de a le fotografia fără obstacole. Amânarea fotografierii pentru o vizită ulterioară înseamnă fie o locuință ocupată, fie o ocazie ratată.
03
Completați-l în fișa imobilului
Când se trec notele pe hârtie ulterior, se pierde timp. Orice element ambiguu din notițe devine fie o presupunere, fie o întoarcere la locul respectiv, iar ambele variante sunt mai costisitoare decât minutele necesare pentru a consemna corect informațiile chiar la fața locului.
