Treci direct la conținut

MeetInspect asigură buna desfășurare a activităților pe teren chiar și atunci când semnalul se oprește

MeetInspect
↵ Înapoi la toate analizele

Perspectivă

Cum se măsoară calitatea inspecțiilor la nivelul unui portofoliu

Un cadru practic de evaluare a caracterului exhaustiv, al coerenței, al actualității și al monitorizării.

Operațiuni8 minute de citit
Responsabilul cu operațiunile imobiliare evaluează calitatea inspecțiilor

Inspection volume is easy to count. Inspection quality needs a clearer definition because a completed visit can still contain missing evidence, inconsistent outcomes or unresolved actions.

01

Evaluează rezultatul, nu efortul individual

Alegeți indicatori care să descrie rezultatele obținute în urma procesului dumneavoastră. Astfel, procesul de coaching rămâne obiectiv, iar comparațiile între proprietăți devin mai utile.

  • Completarea probelor necesare
  • Verificați corecturile înainte de aprobare
  • Intervalul de timp de la vizită până la raportul confirmat
  • Acțiunile deschise au fost soluționate conform calendarului stabilit

02

Compară elemente similare

O verificare rapidă a stării încăperilor și o inspecție completă a stocurilor nu ar trebui să se bazeze pe aceleași criterii de referință. Segmentați rezultatele în funcție de tipul de inspecție, grupul de proprietăți și fluxul de lucru.

03

Folosiți tendințele pentru a îmbunătăți șabloanele

Lipsa recurentă a probelor indică adesea probleme legate de șabloane sau de proiectarea proceselor, nu de performanța individuală. Folosiți datele din evaluări pentru a simplifica întrebările și a clarifica cerințele.

04

Finalizarea înainte de pronunțarea hotărârii

Înainte de a analiza rezultatele inspecțiilor, stabiliți care dintre acestea au avut loc. Comparația dintre lucrările programate, cele finalizate, cele restante și sarcinile neîncepute arată dacă programul funcționează cu adevărat — iar aceste cifre sunt adesea cele pe care nimeni nu le poate furniza.

Datele privind finalizarea reprezintă, de asemenea, un test obiectiv al modului în care a fost conceput fluxul de lucru. O listă de verificare care este completată în mod constant cu întârziere sau abandonată pe parcurs spune mai multe despre ea însăși decât despre persoanele care o utilizează.

  • Compară activitățile programate cu cele finalizate, nu doar cu cele finalizate
  • Urmărește care sunt întrebările care rămân cel mai des fără răspuns
  • Măsurați cât timp rămân deschise orificiile
  • Compararea constatărilor între inspectori în ceea ce privește dispersia

05

Divergența este, de obicei, un semnal tipar

Doi inspectori care verifică proprietăți comparabile ar trebui să ajungă la concluzii în mare măsură comparabile. În cazul în care nu se întâmplă acest lucru, cauza este, de cele mai multe ori, o chestiune ambiguă, mai degrabă decât o diferență de performanță.

Dacă tratăm divergența ca pe un indicator al calității datelor, putem identifica exact formulările care trebuie reformulate, ceea ce poate fi remediat. Dacă o tratăm ca pe o problemă de performanță, aceasta generează o atitudine defensivă și nu aduce nicio îmbunătățire.

În cazul în care se aplică această prevedere

Vezi detalii despre produs

Mai multe informații

Continuă să explorezi

Echipa operațională care coordonează inspecțiile în mai multe locații

Aplicarea unui singur standard de inspecție în mai multe locații

Dificultatea muncii desfășurate în mai multe locații nu ține de volum. Ea constă în menținerea unui standard uniform atunci când nimeni nu poate supraveghea direct procesul.

Operațiuni7 minute de citit
Echipa de administrare imobiliară revizuiește un șablon de inspecție

Un ghid practic pentru șabloane de inspecție standardizate

Cum se poate transforma un standard de inspecție într-o listă de verificare pe care echipele să o poată urma în fiecare imobil.

Ghid de teren7 minute de citit
Inspector care înregistrează o inspecție a unei proprietăți pe un dispozitiv mobil

Trecerea de la inspecțiile pe hârtie fără a prelua problemele

Reproducerea exactă a unei liste de verificare pe hârtie este cea mai frecventă greșeală în procesul de migrare și, totodată, cea mai ușor de evitat.

Operațiuni7 minute de citit
Echipa imobiliară pregătește un flux de lucru pentru inspecții

Noțiuni introductive

Ești pregătit să îți îmbunătățești fluxul de lucru în materie de inspecții?

Creați un spațiu de lucru sau discutați cu echipa MeetInspect despre proprietățile dumneavoastră, cerințele privind documentația și procesul de raportare.